Förderung 2026: BAFA, KfW & Steuerbonus im Überblick
Für Heizungstausch, Dämmung und Sanierung stehen 2026 mehrere staatliche Förderwege zur Verfügung — und sie lassen sich kombinieren. Der Überblick über Zuschüsse, Kredite und Steuervorteile.
🧮 Meine Förderung berechnenWelche Förderung gibt es 2026 für Heizungstausch und Sanierung? Drei Wege lassen sich kombinieren: der BAFA-Zuschuss (BEG EM) mit bis zu 21.000 € für Eigentümer und Vermieter, der KfW-Ergänzungskredit mit bis zu 150.000 € für die Restfinanzierung, und der Steuerbonus nach §35c EStG mit bis zu 40.000 € für selbstnutzende Eigentümer. Wer vorher einen Sanierungsfahrplan (iSFP) erstellen lässt, erhält zusätzlich 5 Prozentpunkte mehr BAFA-Förderung.
Die wichtigsten Förderprogramme
BAFA-Zuschuss (BEG EM)
Heizungstausch, Einzelmaßnahmen — auch für Vermieter
bis 21.000 €
KfW-Kredit 261 / 297 / 298
Ergänzungskredit zum BAFA-Zuschuss, günstige Zinsen
bis 150.000 €
Steuerbonus §35c EStG
Nur selbstnutzende Eigentümer, über 3 Jahre verteilt
bis 40.000 €
iSFP-Bonus
Zusatzbonus bei vorliegendem Sanierungsfahrplan
+5 % Förderung
Wichtig: Der BAFA-Antrag muss vor Beauftragung des Handwerksbetriebs gestellt werden. Details zum Ablauf.
Alle Förder-Ratgeber im Überblick
Förderprogramme 2026: BAFA, KfW & §35c EStG
BAFA bis 21.000 €, KfW-Kredit bis 150.000 €, Steuerbonus bis 40.000 €.
Sanierungskredit: KfW-Konditionen 2026
KfW 261 und Ergänzungskredit — Konditionen, Antragsweg, Kombinierbarkeit.
Solar-Finanzierung: Alle Optionen
Eigenkapital, KfW-Kredit, Mietkauf, Leasing — Vergleich der Finanzierungsmodelle.
Sanierungsfahrplan (iSFP) beantragen
Individueller Sanierungsfahrplan: +5 % BAFA-Förderung, Kosten, Ablauf.
Sanierungspflicht: Was Eigentümer wissen müssen
EU-Gebäuderichtlinie, GEG §47 — wer muss bis wann sanieren?
Sanierungspflicht in der Eigentümergemeinschaft
Heizungstausch in der WEG: Mehrheiten, Kostenverteilung, §5a GModG je Mietverhältnis.
Wärmepumpen-Förderung 2026: BAFA-Zuschuss & Boni
Grundförderung, Klimabonus, Einkommensbonus — bis 70 % Zuschuss mit Rechenbeispielen.
Häufige Fragen zur Förderung
Muss der BAFA-Antrag vor der Beauftragung gestellt werden?
Ja, zwingend. Der Antrag muss im Förderportal vollständig eingereicht sein, bevor Sie einen Vertrag mit dem Handwerksbetrieb unterzeichnen.
Können BAFA-Zuschuss und KfW-Kredit kombiniert werden?
Ja. Der BAFA-Zuschuss senkt die Gesamtkosten, der KfW-Ergänzungskredit finanziert den verbleibenden Eigenanteil. Beide Anträge müssen vor Beauftragung gestellt sein.
Gilt die Förderung auch für Vermieter?
Der BAFA-Zuschuss ja, anders als §35c EStG (nur selbstnutzende Eigentümer). Der Einkommensbonus gilt nur für Selbstnutzer.
Was bringt ein Sanierungsfahrplan (iSFP)?
Mit vorliegendem iSFP erhöht sich die BAFA-Förderung um 5 Prozentpunkte. Kosten und Ablauf finden Sie im verlinkten Artikel.