Das Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) vom Mai 2026 ersetzt das GEG und schreibt für Gasheizungen eine schrittweise Beimischung von Biomethan vor – die sogenannte „Bio-Treppe". Gleichzeitig steigt der CO₂-Preis bis 2030 auf 215 €/Tonne. Beides trifft Eigentümer, Vermieter und Mieter direkt in der Heizkostenabrechnung.
Sechs Rechner decken jede Facette des GModG ab – alle sechs sind live.
Der vollständige Heizkosten-Prognose-Rechner: Wohnfläche, Verbrauch, Rolle – sehen Sie, wie CO₂-Preis und Bio-Quote Ihre Rechnung bis 2040 verändern.
Lohnt sich der Wechsel zur Wärmepumpe? Investition, BEG-Förderung und Breakeven-Jahr.
10 % · 15 % · 30 % · 60 % — wie die Pflichtquote Ihre Jahresheizkostenrechnung bis 2040 verändert. §43 GModG in Zahlen.
15 Energie-Maßnahmen persönlich gerankt: von hydraulischem Abgleich bis Wärmepumpe – mit Amortisation und Förderung.
Was kostet die Pflicht-Sanierung Ihres Hauses bis 2030? Inklusive Energieeffizienzklassen.
BAFA bis 70 %, §35c Steuerbonus bis 40.000 € und KfW-Kredit — alle Töpfe in einer Maske.
Persönlicher Heiz-Fußabdruck pro Jahr – und welche Maßnahme wie viel Tonnen CO₂ spart.
Acht Bereiche, in denen das GModG Ihre Wohnsituation verändert.
Am 22. Juni hört der Bundestag Sachverständige zum GModG an. Die Streitpunkte: Bio-Treppe, Mieterschutz, Zeitplan – einfach erklärt.
Inkrafttreten 1. November 2026, Bio-Treppe ab 2029. Alle Fristen und Stufen bis 2040 im Überblick.
10 %, 15 %, 30 %, 60 %: Wann welche Pflichtquote greift, wer betroffen ist – und warum der Start nicht 2027 ist.
Die Linke nennt es verfassungswidrig, der Normenkontrollrat „nicht praxistauglich". Die Rechtsrisiken sachlich eingeordnet.
Welche Mischung gesetzlich vorgeschrieben ist und warum sie Ihren Arbeitspreis um bis zu 38 % erhöht.
Der Stufenplan von 45 € heute auf 215 €/Tonne 2030 – und wer ihn am Ende wirklich zahlt.
Ab wann gilt sie für Ihre Immobilie? Wir zeigen die Stufen H bis A.
Welche Töpfe Sie kombinieren dürfen, welche Bedingungen 2026 fallen – inklusive aller Fristen.
Modernisierungsumlage, Härtefallregelung und die neuen Auskunftspflichten.
Schritt-für-Schritt vom Energieberater bis zur Auszahlung.
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Was ist Biomethan, woher kommt es — und warum verteuert §43 GModG damit Ihre Gasrechnung bis 2040?
§5a GModG: In Altbauten zahlt der Vermieter bis zu 95 % der CO₂-Kosten. Was sich an Ihrer Heizkostenabrechnung ändert.
§43 GModG gilt auch für Heizöl: Bioöl-Pflicht ab 2029, CO₂-Preis 2026–2040. Was Ölheizungsbesitzer wissen müssen.
Ab 2028 kommt ein dritter Kostentreiber für neue Gasheizungen: das erhöhte Netzentgelt nach §5a GModG.
BAFA-Förderung bis 70 %, GModG-Kostensteigerung — wann ist der beste Zeitpunkt für den Wechsel zur Wärmepumpe?
GEG regelt was eingebaut werden darf — GModG regelt was der Betrieb kostet. Der klare Unterschied mit Vergleichstabelle.
Die Fachausschüsse nennen das Gesetz „nicht praxistauglich": Biomethan fehlt, Mieter-Falle ab 31 % Bio-Anteil, keine Kontrolle. Was das für Sie bedeutet.
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Jeden Montag: was die Woche im Gesetzgebungsprozess passiert ist – in 5 Minuten gelesen.